La tasación la paga el banco en hipotecas antiguas.

Es el momento de pedir la devolución de los gastos de tasación de tu hipoteca, si pediste esta antes de 2019.

El Tribunal Supremo ha dictado sentencia en recurso de casación referido a esta cuestión.

Por su importancia, se ha emitido una nota de prensa que reproducimos integramente.

Sentencia 35/2021, de 27 de enero de 2021

El Gabinete Técnico del Tribunal Supremo ha emitido nota de prensa el miércoles 27 de enero sobre la sentencia que resuelve el Recurso de Casación 1926/2018.

En esta sentencia, el Pleno resuelve sobre los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios entre bancos y consumidores.

El Tribunal Supremo resuelve que los gastos de tasación, cuando no sea aplicable la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor.

Con esta sentencia quedan resueltas por la Sala de lo Civil todas las consecuencias de la nulidad de las cláusulas que imponen a los consumidores los gastos de formalización del préstamo hipotecario.

 Esta doctrina supone que los consumidores tienen derecho a la restitución de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como de la mitad de los gastos notariales.

Solo el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en el que las normas tributarias establecen que el principal sujeto pasivo es el prestatario, corre a cargo de los consumidores.

POR TANTO, YA PUEDE PEDIR TAMBIÉN LA DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES QUE PAGÓ POR LA TASACIÓN DE SU VIVIENDA CUANDO FIRMÓ SU PRÉSTAMO HIPOTECARIO.

A la espera de que se publique el texto íntegro de la sentencia en la base de datos del CENDOJ (Centro de Documentación Judicial), nos alegra comunicar a nuestros clientes que ya pueden pedir también la devolución de los gastos de tasación, incluso aunque ya anteriormente se le hayan devuelto los gastos hipotecarios. Contacte con nosotros y le informaremos sin ningún compromiso.

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El Tribunal Supremo ha dictaminado que los gastos de tasación del inmueble en hipotecas debe pagarlos el banco